PŘEDSTAVUJEME VÁM
"ASTRAL TOWER",
PLÁNOVANOU BUDOVU
PŘI VÝCHODNÍM TERMINÁLU
METRA NOVÉ BUTOVICE
Název objektu: Astral Tower (aka Aspira 2)
Místo/Lokalita: Praha 13, Nové Butovice (severně od východního terminálu metra)
Typ: Multifunkční budova (retail, administrativa, obytná část, parkování)
Výška: 116 m (436,00 m n.m. Bpv)
Počet pater: 27 NP a 6 PP
Hrubá podlažní plocha: 21 403 m2
Projektant: Studio acht, spol. s r.o., Za Zámečkem 746/3, Praha 5
Investor: Aspira Business Centre s.r.o., Bucharova 2928/14a, Stodůlky, 150 00 Praha 5
Certifikace: Leed/Well Gold
Blízké okolí plánovaného záměru Astral Tower bylo původně zemědělskou oblastí příslušící Jinonickému statku, později Jinonickému zámečku. Za posledních 50 let zde proběhla přeměna z venkovské oblasti na oblast sídlištního a později, v době nedávné, i administrativního charakteru.
Území tak nabídne další nezbytné služby pro pohodlné a moderní žití v těsném sousedství jak velkých liniových a dopravních staveb, tak přírody.
Projekt Astral Tower se snaží svým umístěním a architektonickým ztvárněním dotvořit území tzv. komerční hlavy Nových Butovic v duchu koncepce vzniklé v 60. a 70. letech 20.století.
Astral Tower je ambiciózní projekt, který díky své poloze a koncepci dokončuje a uzavírá kompozici urbanistického řešení východního terminálu metra Nové Butovice. Moderní koncept multifukční budovy spojuje obchodní funkce v parteru budovy, kancelářské prostory v nižších patrech a obytné části ve vyšších patrech budovy do jednoho celku.
Suterény pokrývají potřebné kapacity parkovacích stání objektu a citlivě skrývají nezbytné technické a technologické zázemí budovy.
Objekt Astral Tower ale zejména dotváří v širší kompozici prostorové a výškové schéma stávajících a budoucích staveb v oblasti Nových Butovic, kterými jsou stávající objekt „D“ Coral Office Parku a připravovaného záměru multifunkční věže „Top Tower“.
Projekt svým návrhem zohledňuje a vypořádává se s nelehkou ambicí návaznosti na blízké okolí, a to zejména na vstup do vestibulu metra, autobusový terminál DPP, plánovanou Radlickou Radiálu, biokoridor či lesopark v okolí vrchu Vidoule.
Návrh proto velmi detailně řeší pěší propojení a průchodnost celého území, návrh piazzetty jako předpolí stanice metra a navrácení původní višňovky.
Astral Tower svým umístěním a měřítkem rovněž koresponduje s velkorysým konceptem sídlištního útvaru Jihozápadního města, jak jej v 60. letech 20. století koncipoval architekt a urbanista Doc. Ing. arch Ivo Oberstein, CSc.
Astral Tower v neposlední řadě symbolizuje dominantní a důstojnou vstupní bránu při vjezdu do hlavního města Prahy po dálnici D5, resp. po budoucí Radlické Radiále.
Tvarovým řešením a umístěním jde o budovu organického tvaru v diagonální symetrii řízené přidáváním a odebíráním půdorysné obálky v předepsaném matematickém algoritmu, ozvláštněné estetickým rozpáráním obálky v podobě severního a jižního břitu.
Těžiště objektu je půdorysně usazeno do křížení os sever/jih při východu z metra severním směrem a východ/západ v napojení na osu městského bulváru, který pokračuje západním směrem k Slunečnímu náměstí. Orientace na koso k zástavbě západním směrem pak funkčně navazuje na okolní zástavbu v těsném sousedství (budova Jupiter).
Opláštění budovy je navrženo jako modulová fasáda se skleněnými moduly.
V místě stropních desek jsou do fasádních modulů vloženy neprůhledné pásy.
2017 – prvotní záměr vylepšení původního Projektu „Administrativní objekt 3“ v rámci stavby Explora, fáze II s platným stavebním povolením na nový esteticky a ekonomicky hodnotnější projekt.
2018 – studie realizovatelnosti
2019 – navýšení koeficientu území SMJ-J na SMJ-K
2020 – představení projektu vedení MČP13
2021 – představení projektu na IPRu a Magistrátu Hl. m. Prahy
2021 – koordinace záměrů v oblasti s Trigemou
2021 – představení odborné veřejnosti (CAMP IPR)
14.1.2021 - IPR, Gremiální rada
2021 až do současnosti – projednávání DUR u dotčených orgánů a institucí
11/2023 – participace v soutěži Metro Nové Butovice vypsané Magistrátem hl. m. Prahy
Všechny zobrazené obrazové materiály uvedené na této webové stránce jsou informativní povahy, mohou v budoucnu podléhat změnám.
